Działka ul. Nałkowskiej w Markach

Parametr Szczegóły i Wartości
Lokalizacja Marki, powiat wołomiński,
Powierzchnia całkowita 2 162 m² (0,2162 ha)
Przeznaczenie w MPZP: ME — zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza
Wskaźnik pow. biologicznie czynnej Minimum 80% (zachowanie unikalnego, leśnego charakteru rezydencji)
Wyłączenie z produkcji leśnej Do 20% powierzchni działki (maksymalnie aż 400 m² przeznaczone pod budynek)
Maksymalna wysokość zabudowy Do 3 kondygnacji (parter, piętro oraz mieszkalne poddasze)
Dostępne media Prąd, wodociąg, kanalizacja miejska (w ulicy Brzechwy)

Najważniejsze korzyści dla Nabywcy
Twoja prywatna oaza spokoju: Imponująca powierzchnia 2162 m² porośnięta naturalnym lasem gwarantuje domownikom całkowitą prywatność, ciszę oraz czyste powietrze każdego dnia.
Pewność i bezpieczeństwo planistyczne: Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z jasnym oznaczeniem ME (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna). Chroni to charakter okolicy przed uciążliwymi usługami i zapewnia przejrzyste ramy inwestycyjne.
Gotowość infrastrukturalna: Kluczowe media miejskie, takie jak prąd, wodociąg oraz kanalizacja sanitarna, znajdują się w ulicy Brzechwy, co znacząco optymalizuje proces przyszłego przyłączenia i
obniża koszty budowy.
Gwarantowany dostęp do drogi publicznej: Nieruchomość posiada oficjalne zaświadczenie potwierdzające bezpośredni dostęp do drogi gminnej publicznej (ulicy Zofii Nałkowskiej), co
całkowicie eliminuje ryzyka prawne i pozwala na bezproblemowe uzyskanie pozwolenia na budowę.